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El juez rechaza la demanda de un gran propietario contra Airbnb en California


Un juez de California desestimó la causa de Apartment Investment & Management Company contra Airbnb. En febrero pasado, Aimco, que posee o administra unas 50,000 propiedades, demandó a Airbnb, diciendo que la compañía está alentando deliberadamente a las personas a violar sus ubicaciones.

Aimco, que interpuso la demanda tanto en los tribunales estatales de California como de Florida, buscaba daños monetarios y órdenes judiciales para evitar que Airbnb permitiera que las personas violaran sus contratos de arrendamiento. La ventaja de Aimco con Airbnb es que su plataforma brinda a las personas "historias personales sin respuesta" con "ningún interés ganado en mantener una atmósfera pacífica" dentro de sus edificios.

En octubre, Aimco presentó una moción para una orden judicial preliminar para detener las operaciones de Airbnb en cuatro de sus propiedades en el sur de California. Sin embargo, Airbnb alegó que la prohibición de subcontratación de Aimco no era aplicable según las leyes de California.

Airbnb también ha declarado que no se hace responsable de la conducta de los inquilinos de Aimco y sus invitados. Al citar la Ley de Decencia en las Comunicaciones para la protección de los operadores de sitios web de la responsabilidad por el contenido que las personas publican en sus sitios, Airbnb solicitó que se desestime el caso.

Pero Aimco ha admitido que Airbnb es un proveedor de contenido de información, lo que haría a Airbnb legalmente responsable del contenido de su sitio. El tribunal, sin embargo, concluyó que Airbnb no es un proveedor de contenido de información, ya que Airbnb simplemente aloja contenido en lugar de crearlo.

"Este comportamiento no hace que Airbnb sea un proveedor de contenido informativo", dijo la jueza federal de distrito Dolly M. Gee en su fallo. "Como se indicó anteriormente, un proveedor de contenido de TI se define como" cualquier persona o entidad responsable, en todo o en parte, de la creación o el desarrollo de información proporcionada a través de Internet o cualquier otro servicio informático interactivo. "

Airbnb, por supuesto, está satisfecho con la decisión del tribunal, dijo un portavoz en un comunicado a TechCrunch.

" Las asociaciones que hemos establecido con los propietarios han dejado claro que compartir la casa puede ser una situación en la que todos salgan ganando. El vocero dijo: "El programa de Airbnb Friendly Buildings permite a los inquilinos aprovechar sus mayores gastos para ganar dinero extra y crear nuevas oportunidades económicas para los propietarios. Estamos encantados de tener muchas asociaciones similares y seguimos viendo un gran interés por parte de propietarios y desarrolladores visionarios que entienden que el intercambio de hogares será parte de la solución, especialmente para los Millennials que enfrentan deudas históricas. "[19659002] Aimco todavía tiene un pleito activo contra Airbnb en Florida, he estado en contacto con Aimco y actualizaré esta historia cuando reciba la declaración de la compañía.

A continuación hay una copia del despido.

Imagen destacada : Fotógrafo: Michael Nagle / Bloomberg a través de Getty Images / Getty Images [!19659012] función (f, b, e, v, n, t, s) {if (f.fbq) return; n = f.fbq = función ( ) {n.callMethod?
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